Pergunta:

Zé, bom dia!

Tenho um dilema que acredito que vc já tenha lidado com ele, 1000 vezes com seus seguidores.
Quero me casar daqui a 1 ano. Logo quem se casa quer casa.
Preciso acumular o máximo possivel de grana nesse tempo para dar a maior entrada possivel no AP. Sempre pesquiso muito sobre formas de investimentos, já li varios blogs de ‘especialistas’ e cada um defende uma tese ou teoria. Da maneira como falam, cada teoria parece ser a melhor do mundo.

Já li sobre Renda Fixa, Tesouro, Ouro, Fundo Investimentos, …
Como posso me decidir?

Trabalho, dedicação e planejamento não me faltam. Estou disposto a poupar de r$1500,00 a r$2000,00 por mês. Hoje tenho aprox. r$ 20.000. Como transformar isso em resultados satisfatórios?

Dúvidas, mtas dúvidas…

Resposta:

Boa tarde,

O tradicional dilema do primeiro imóvel. 🙂
Fico feliz ao ver que você já deu muitos dos passos iniciais, a grande maioria vem simplesmente com a dúvida: como comprar ?

Milagre não há como ser feito … ou você junta a grana que deseja ou transforma a que já existe nela. Através do trabalho “não tem como mudar muito” do que se ganha no agora. Existem coisas que podem ser feitas para aumentar um pouco mais a renda, outras que podem ser feitas para se gastar um pouco menos do que normalmente se gasta … mas no curto prazo isso costuma “não variar muito”. E pelo o que vi você já vem conseguindo guardar uma bela quantia mensalmente. Parabéns. 🙂

Sobra a outra opção rentabilizar o que já tem para atingir o valor desejado. Você citou diversas opções de investimento, umas mais seguras, outras nem tanto.

O rendimento da renda fixa e do Tesouro é “praticamente o mesmo”. Sim, há uma pequena diferença por causa das taxas de administração … porém no TD você precisaria aguardar o dia do vencimento do título para não correr o risco de vendê-lo por um valor menor do que deveria ser. Para alguns casos um fundo de renda fixa acaba sendo mais vantajoso. (estranho de se ouvir isso hein ?) Da mesma forma que a poupança também ganha algumas vezes.

Ouro … para o curto prazo é mais do que especulação. Ele é ferramenta de proteção, num prazo maior até pode ser usado como investimento propriamente dito, mas no curto é complicado de dizer qualquer coisa …

Fundo de Investimentos … considerando que te referes aos fundos de ações … para o curto prazo, sem ter “conhecimento de causa” é doidera. (se indicou o fundo e não ações diretamente, acredito que seja o teu caso …) Se tivesse intimidade com o investimento em ações essa poderia ser a melhor opção, mas somente nesse caso.

Bom, falei falei falei falei e não disse nada, correto ? Sim, é verdade. Como disse logo acima, não existe milagre. Infelizmente … 🙁

Mas já que a proposta é dar uma resposta, vamos lá ! Te sugiro alugar um imóvel para esse começo de vida a dois. Motivos ?

1- O custo do aluguel é menor do que a prestação que você pagará no financiamento.

2- Como estão começando, o tamanho do imóvel não precisa ser muito grande. Se for comprar já comprará pensando alguns passos adiante, portanto comprará um imóvel um pouco maior. Correto ? Estará pagando hoje por algo que ficará ocioso por algum tempo … e pagando caro.

3- Enquanto aluga poderá estudar as melhores modalidades de investimento. Com isso poderá rentabilizar melhor o dinheiro que já tem e o que será acumulado durante o período. Ajudará a comprar um pouco mais a frente.

Sabe por que te dei esse conselho ? Porque é isso que estou fazendo. 🙂
Estava com a mesma dúvida que você e cheguei na conclusão acima. 😉

Espero ter te ajudado.

Abraços !