Pergunta:

Ola Ze, moro no Japão e pretendo retornar ao Brasil em janeiro.

Bom , vou resumir, tenho 22 anos , 5 anos morando no japão, fiz muitas besteiras, gastei muito dinheiro mas a 2 anos fui me interessar por finanças e investimentos.
Nesses 5 anos consegui poupar 100 mil reais, uma boa grana para alguém da minha idade ne? Quero voltar para o Brasil para estudar, trabalhar e conquistar minha tao sonhada independência, minhas duvidas são em relação ao imóvel, depois de ler alguns artigos e livros decidi que o melhor a fazer no meu caso e alugar um apto (sou de são paulo) e não comprar pelo menos por enquanto, não tenho casa no Brasil e minha família esta toda aqui no Japão, com esses 100 mil reais posso conseguir uma renda de 1% a.m e pagar um aluguel tranquilo ne? Pretendo diversificar os investimentos, atualmente estou com uma parte em um cdb e a outra em dólar.

Na sua opinião, com 100 mil reais , sem casa e sem uma faculdade ou um curso técnico (por enquanto) eu consigo viver no Brasil ? pretende morar na zona oeste de são paulo, fiz algumas contas e acho que consigo viver bem e construir um patrimônio.

Gostaria muito de receber a sua opinião pois o Clube do Pai Rico e como uma escola para mim! Obrigado e sucesso sempre!

Resposta:

Bom dia Rafael,

Olha … é tudo muito relativo. Posso dizer que “sim, R$ 100 mil são suficientes para você viver” ou “não, é impossível de se viver com esse valor”, tudo depende do seu padrão de vida.

Analisando pura e simplesmente o valor, R$ 100 mil, aplicado em uma renda fixa, ok ? Você dificilmente conseguirá obter um retorno de 1% sobre ele, pode até encontrar … mas são casos raros … O mais comum será algo em torno de 0,8% … o que dá R$ 800,00 ao mês para o capital que você está trazendo. E os problemas já começam por ai …

Encontrar um imóvel, para aluguel, que custe até R$ 800,00 – a não ser que seja algo muito simples e afastado do centro – será uma epopeia. Algo bem difícil mesmo. (você não disse se morará sozinho ou com mulher e filhos … se for com família, além de uma epopeia será impossível. :()

As condições aqui no Brasil mudaram muito nos últimos anos, acredito que não chega nem aos pés do que o Japão apresenta, mas as coisas melhoraram um pouco. Como estamos passando por um problema de escassez de mão de obra, pode até ser que o fato de não ter faculdade ou curso técnico não atrapalhe tanto. (tanto … mas certamente será um dificultador)

Mas os R$ 100 mil servirão como um belo colchão de segurança enquanto você procura um emprego. Ele te trará a segurança e a tranquilidade necessárias nessa hora, você sabe que terá dinheiro para pagar o aluguel e seu sustento mensal durante um bom tempo. Não se esqueça que esse dinheiro, para te trazer a segurança necessária precisa estar em um investimento garantido, uma renda fixa por exemplo. Mas como é um valor maior, pode fazer a separação do que é colchão e do que já é investimento. 😉

Seja bem vindo de volta à terrinha !! Espero que as oportunidades surjam e que possas voltar aqui contando como as coisas estão boas. 🙂

Abraços !

Ps: por não ser de SP eu não sei como são os preços de cada bairro … 😉