Pergunta:

Zé, primeiro de tudo, você não imagina como estou feliz vendo uma discussão sobre um assunto meu no seu site!

Como eu havia prometido, desde que lhe enviei a pergunta algumas (grandes) coisas se alteraram.

1- Fui convidado para trabalhar em uma nova empresa com um aumento significativo do salário. O Valor Líquido no mês subirá 5k e como não pretendo mudar o padrão de vida então terei esta quantia para guardar a mais. O colchão de segurança está criado faz algum tempo então bola para frente neste novo desafio!

2- Eu realmente comprei um terreno (como sugerido acima) e foi financiado junto a incorporadora. Dei 20% de entrada e financiei o restante em 48x (3.5k) com 3 anuais (20k). O valor e tamanho do terreno estão dentro do que eu realmente gostaria. A taxa do financiamento é o índice da inflação.
Esse terreno é em um condomínio que está em sua fase 3. A fase 1 e 2 tiveram valorização de 100% em 1 ano. Essa fase 3 acabaram-se os lotes no primeiro final de semana de vendas. Sei que esta valorização pode ou não ocorrer mas acredito que o caminho foi o certo.

Só fico na dúvida agora do que fazer em relação aos 200k que sobraram e os cerca de 8k que posso guardar por mês. Poderia me arriscar um pouco mais?

Abraços a todos!

Resposta:
Bom dia Felipe,

Opa !! Parabéns ! Esta é uma ótima notícia !! Foi um belo aumento hein ? Seu “bolo” de investimentos é que vai agradecer !! 😉

Mas tome bastante cuidado com uma coisa: hoje você pensa, e diz, que não haverá um aumento em seu padrão de vida – consequentemente de consumo. É uma coisa bem difícil de se fazer “para todo o sempre” … Você precisará ficar atento, acompanhando de perto os seus gastos, pois se houver alguma mudança o seu colchão de segurança precisará ser reestruturado, adequando-se ao novo perfil de gastos.

Agora … se realmente conseguir destinar mais R$5.000,00 diretamente aos teus investimentos … será show !!! 😀

Sobre a compra do terreno, parabéns ! Ainda mais que a forma de reajuste é “somente” via inflação. Você só precisará tomar cuidado com uma possível arrancada nos índices … estamos vendo que o governo começa a “perder” o controle da coisa e podemos ter uma alta mais elevada nos próximos meses … (para ajudar querem – a todo custo, e com razão – aumentar o preço dos combustíveis e corremos o risco de não termos o corte no valor da tarifa elétrica como havia sido prometido … – quem mandou acreditar no governo ? 🙁 …)

Então qual será a minha sugestão ? Permaneça investindo os R$200.000,00 em alguma renda fixa, se puder ser uma atrelada à inflação, melhor ainda ! (ainda mais agora que a tua compra é corrigida por ela … Qual foi o índice que escolheram ?)

Mas, com a mudança de emprego e o aumento da renda, você poderá dar uma “temperada” na coisa. 😉

O que acha de pegar estes R$5.000,00 extras e destiná-los à Bolsa ? Pode ser uma ótima alternativa … ainda mais se estiveres visando um prazo um pouco mais longo. Indico a leitura do livro “O Mercado de Ações em 25 episódios“, a estratégia apresentada é ideal para quem está começando e pensando em montar uma carteira.

Já o que estava sobrando normalmente poderá (e “deverá”) ser destinado ao investimento de renda fixa. Desta forma você estará usando uma estratégia de “balanceamento”, e ela pode ajudar bastante no longo prazo. No livro indicado acima existe alguma coisa sobre o tema.

Você percebe que arriscar em bolsa na situação anterior era uma coisa e que agora é outra completamente diferente ? Por isso que não existe uma resposta “pronta”, cada caso é um caso, cada situação pede uma interpretação diferente.

Boa sorte ! Vai firme e forte que tudo dará certo. E mais uma vez, parabéns !! 🙂

Abraços !