Pergunta:

Opa, Zé

Estou fazendo um investimento em agronegócio, o qual insiro um capital de R$ 30.000,00 e, em seguida, pago parcelas de R$ 750,00 durante 12 anos, com correção de 20% a cada três deles. No sexto ano, poderei resgatar ( R$ 250.000,00 (com o corte de um tipo de madeira nobre) e no 12º aproximadamente R$ 3.000.000,00 (no corte de outro tipo de madeira nobre).

O quanto (e se ocorre) há de vantagem no negócio em relação ao investimento do mesmo montante, no mesmo parcelamento, em renda fixa, por exemplo?
Tenho ciência dos riscos gerais do agronegócio, mas além da realidade desse campo no Brasil, conheço os sócios envolvidos e fundadores do plano.

Um abraço e parabéns pelo site.

Resposta:

Bom dia Raphael,

Se não estou enganado esta é a primeira vez que o tema será abordado aqui no Pergunte ao Pai Rico. Um assunto que deixa muita gente estasiada e ao mesmo tempo com a pulga atrás da orelha … afinal de contas você há de concordar que as cifras são (no mínimo) um pouco exageradas … por mais “possivelmente reais” que sejam, hehehe.

O motivo de “achar estranho” são justamente os valores, baixos, do investimentos e a montanha que ele gera em pouquíssimos anos. 12 anos não é absolutamente nada meus amigos … há 12 anos atrás (um pouco mais, um pouco menos …) vivíamos a tensão do bug do milênio, o crash da Nasdaq e os atentatos terroristas de 11 de setembro. Tudo isso aconteceu “literalmente” ontem, fatos completamente frescos em nossa memória. Não é mesmo ?

Na verdade o seu exemplo até me surpreendeu pelo baixo período de investimento, na maioria dos casos que vejo e conheço o prazo estipulado é de 30 anos. Qual é a madeira usada ?

Fico imaginando se daqui 12 (ou 30 como na grande maioria dos casos que vi e conheço) a “oferta” apresentada pelo produto, pelo consumidor, será realmente nesta base de valores. Motivo ? O mercado provavelmente estará inundado de madeira, afinal muitas e muitas e muitas e muitas pessoas estão aproveitando a oportunidade. Só eu conheço umas 4 ou 5 (pessoas próximas) que investem em madeira e estão em diferentes níveis de maturidade da cultura.

Só conheço 1 única pessoa que investiu em madeira e já tirou o lucro, só que ela plantou suas “árvores de dinheiro” há mais de 30 anos. Neste caso ele conseguiu aproveitar o valor “maluco” que estão oferecendo atualmente, e o pior … quando ele plantou nunca havia imaginado vender tão caro, nunca pensou que conseguiria obter tanto dinheiro quanto obteve no momento da “colheita”.

E é justamente este o problema que não me traz nenhuma solução … 😀

Vamos fazer uma comparação simples com o investimento em renda fixa, usando a calculadora disponível aqui no site ? Para facilitar a conta farei duas simulações, uma com a aplicação fixa de R$30.000,00 e outra com os aportes mensais. Para facilitar, mais uma vez, a parte do reajuste, “farei” depósitos de R$800,00 – para desconsiderarmos o reajuste de 3 em 3 anos, ok ? (não será exato … mas não tenho como fazer uma simulação em planilha neste momento. Alguém se habilita ? :D)

O resultado ? Aproximadamente R$250.000,00 … 😯

Então vamos analisar o resultado … o retorno apresentado pelo corte dos 6 anos é completamente factível, dentro da realidade e “fácil de ser obtido”. Agora … o dos 12 anos é que complica um pouco … ele é 12x maior … para um período 2x vezes superior.

Para que o resultado apresentado por eles fosse obtido em um investimento “normal”, seria preciso encontrar um que apresentasse um retorno “garantido” – esta é palavra  chave do negócio … – de aproximadamente 2,5% ao mês. Possível eu sei que é … (hehehe ;)) mas não é algo que esteja disponível ao grande público …

O pior ? Após realizar essa simulação eu fiquei com mais dúvidas do que tinha no início da resposta ! hauhauahau

Sabe aquela coisa, quase pendendo pro “pô, o negócio é realmente possível que seja como o pessoal fala” ? Pois é … é assim que estou me sentindo agora. 🙂

Façamos o seguinte: algum de vocês investe neste tipo de produto ? A quanto tempo ? Como vem sendo o desempenho do investimento ? O espaço dos comentários é de vocês. 😉

(percebeu que começou como um Pergunte ao Pai Rico e acabou se tornando um Responda ao Pai Rico? ehehehe)

Abraços !